대구은행 전세자금대출

대구은행 전세자금대출

 

전세계약 체결시 부족한 전세금을 대출 받고자 하는 경우 이용할 수 있는 상품

 

상품특징
전세계약 체결 시 부족한 전세금을 대출받고자 하는 경우 이용할 수 있는 상품

대출대상
다음의 조건을 모두 충족하는 개인 ① 민법상 성년인 세대주 (단독세대주 및 세대주로 간주되는 자 포함)
② 임차보증금 2억원 이내 (수도권 소재 가구 4억원 이내)
③ 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우
④ 주택금융공사의 보증심사 시 승인 거절이 아닌 경우
⑤ 본인 또는 배우자 소유의 주택(주소지 기준)에 권리침해 사실이 없는 경우

대상주택
실제 주거용으로 이용중인 공부상 용도가 주택인 경우 복합용도 건물은 총 임차면적 중 주거전용면적이 1/2 이상인 경우
임대차계약서 상의 임차인과 대출신청인이 일치하고 임대차계약서상의 임대인과 임차주택의 소유자가 일치하는 경우
부동산등기부등본 상 임대인의 소유권 행사에 제한이 있는 경우 대출 대상에서 제외

대출신청시기
신규 임대차계약의 경우 임대차계약서 상의 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
갱신 임대차계약의 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내

대출한도
지방소재가구 최고 177백만원 이내
수도권소재가구 최고 222백만원 이내

대출금리
고객님의 신용등급에 따라 차등금리(변동금리) 적용 연 4.00%(’18.3.19일 기준)
※ 상기 금리는 3개월 시장기준금리 기준, 대출금액 1억원, 대출기간 2년, 최대 우대금리 적용 등의 조건이며 조건이 다를 경우 변경될 수 있습니다.

대출기간
전세계약기간 이내에서 최장 2년
최장 10년 이내까지 연기 가능하며 연장단위는 전세계약기간 이내로 한다.

상환방법
만기일시상환

중도상환수수료
상환금액의 1.0%(잔여일수÷대출기간) 대출기간이 3년을 초과하는 경우 중도상환 수수료는 3년까지만 적용됩니다.

고객부담비용
인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 고객과 은행이 50%씩 부담합니다.

대출금액 인지세 대출금액 인지세액
5천만원 초과 / 1억원 이하 7만원 10억원 초과 35만원
1억원 초과 / 10억원 이하 15만원

 

준비서류
신분증(주민등록증), 주민등록등본?초본, 재직증빙서류(또는 사업자등록증명원), 소득증빙서류, 임대차계약서(확정일자 날인), 등기부등본 등