대구은행 주택금융공사 U-모기지론

대구은행 주택금융공사 U-모기지론

 

인터넷을 통하여 편리하게 대출상담 및 신청, 심사가 가능하고, 금리변동에 따른 위험부담 없이 최장 30년까지 고정금리로 대출받아 장기에 걸쳐 안정적으로 상환하는 주택담보대출 상품

 

상품특징
인터넷(주택금융공사 홈페이지)을 통하여 언제 어디서나 편리하게 대출상담 및 신청, 심사 가능
인터넷으로 고객님이 직접 신청하여 0.4% 추가 금리우대 적용

인터넷을 통해 대출가능여부 직접 확인 가능
본인 또는 배우자 명의의 주택을 담보로 제공하고 주택담보대출을 받고자 하는 고객을 대상으로 금리변동에 따른 위험 부담 없이 최장 30년까지 고정금리로 대출받아 장기에 걸쳐 안정적으로 상환하는 상품

대상고객
민법상 성년으로 무주택자 또는 1주택 보유 개인 신규주택 구입에 따른 일시적 2주택인 경우 기존 주택을 실행일로부터 2년 이내에 반드시 처분하여야 함
대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7천만원 이하

대상주택
대출신청일 현재 주택가격 6억원 이하의 아파트(주상복합아파트 포함), 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 복합용도주택(주택면적 ½이상)

대출한도
최고 3억원 이내
담보평가액의 최대 70% 이내
※ 임대차금액 및 주택유형(아파트/기타주택), DTI(총부채상환비율) 등에 따라 차등 적용

대출금리
한국주택금융공사 고시금리 적용
※ 한국주택금융공사 바로가기 (http://www.hf.go.kr/hindex.html)

대출기간
10년, 15년, 20년, 30년이며 거치기간은 운용하지 않음

상환방법
매월 원(리)금균등분할상환

중도상환수수료
중도상환원금 X 중도상환수수료율(1.2%) X [(3년-대출경과일수)/3년] 대출기간이 3년을 초과하는 경우 중도상환수수료는 3년까지만 적용 됩니다.

고객부담비용
인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등적용되며, 고객과 은행이 50%씩 부담합니다.

대출금액 인지세 대출금액 인지세액
5천만원 초과 / 1억원 이하 7만원 10억원 초과 35만원
1억원 초과 / 10억원 이하 15만원

 

준비서류
신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택일), 주민등록등본ㆍ초본, 재직 및 소득증빙서류, 등기권리증(등기필증), 등기부등본, 전입세대열람확인서, 인감증명서, 인감도장 등
소득증빙서류 – 택일