부산은행 내집마련디딤돌대출

부산은행 내집마련디딤돌대출

 

한국주택금융공사(이하 „공사‟)와 협약에 의거 수탁⋅판매하는 상품

 

대출신청자격
공사로부터 “양수확약 통지서”가 통보되어 있는 자로서 아래에 해당하는 자
– 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 젂원이 무주택인 자
(단독세대주를 포함하되 만 30세미만 단독세대주 제외)
– 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만원
(생애최초 주택구입자는 연간 7천만원)이하인 자
– 기존 주택을 대출실행일로부터 3개월이내 처분하는 경우 취급 가능

대출거래 제한 사항
– 당행에서 정한 여싞 부적격자
– 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민, 국외이주싞고자
– 배우자 외의 제3자 담보제공으로 대출을 받고자 하는 자

대출대상 주택
– 대출싞청일 현재 담보주택의 평가액이 6억원이하
– 주거젂용면적이 85m2 이하
(『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100m2)
– 공부상 주택으로 실제 주거용으로 사용되는 아파트(주상복합아파트 포함), 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능, (주거용)오피스텔은 취급 불가

대출금액
담보감정가의 2억원 이내 (10만원 단위로 취급)

상환조건 / 대출기간
원금균등 또는 원리금 균등 분할상환: 10년 이상 30년 이내(1년이내 거치기간 운용)

원리금 상환 방법
– 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년이며, 거치기간은 1년 또는 비거치
– 상환방식
1) 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환
2) 대출실행 후에는 원금상환방식 변경 불가

대출금리
주택금융공사 고시 적용금리

중도상환수수료
3년 이내에 중도상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과읷수별로 1.2% 한도 내에서 부과
– 중도상환수수료 = 중도상환원금 x 중도상환수수료율(1.2%) x [(3년-대출경과읷수)/3년]

대출관련 비용
– 설정비용 : 채권비용만 고객부담
– 수입인지대금: 5천 만원 초과시 대출금액별 수인인지비용 차등 부과

담보 조건
대상주택 (대지포함) 근저당권 설정

필요 서류
공 통
등기부등본
등기권리증
주민등록등본(초본)
인감증명서
인감도장
신분증

소득증빙서류
근로소득원천징수영수증
소득금액증명원
국민연금정보자료통지서
건강보험료 납부 확인서 등