부산은행 체인지 모기지론

부산은행 체인지 모기지론

 

대출 취급 시 고객이 금리변동주기를 최장 5년까지 자유롭게 선택할 수 있고 대출취급 또는 옵션행사 후 1년 경과 시부터 금리변동 주기 변경 옵션을 활용하여 장래의 금리상승∙하락 위험을 관리할 수 있도록 설계한 분할상환방식 주택담보대출 상품

 

대출신청자격
– 본인 또는 제3자가 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 순수 개인
– 외국인의 경우 거주성이 확인되고 외국인등록번호가 부여된 외국인등록증 소지자에 한함

대출거래 제한 사항
– 당행의 대출 심사기준과 고객 신용도 등에 따라 대출 여부 및 대출금액이 결정됩니다.
– 주택담보대출은 LTV 및 DTI 허용한도 내에서 운용할 수 있습니다.

대출대상 주택
– 공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 주택으로 종류, 구조 및 면적은 제한 없음
단, 복합용도 건물인 경우 주거전용면적이 건물 전용면적의 1/2이상 이어야 함

상환조건 / 대출기간
원금균등 또는 원리금 균등 분할 상환 : 5년 이상 30년 이내 (거치기간: 대출기간의 1/3범위 내에서 최장 5년 이내)

원리금 상환방법
개별거래
– 원금균등 분할상환방식: 매월 정해진 날짜에 주기적으로 원금을 균등하게 상환하고 대출잔액에    대하여 매월 후취
– 원리금균등 분할상환방식: 매월 정해진 날짜에 주기적으로 원금과 이자를 균등하게 상환

중도상환수수료
대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 은행에서 정한 기준에 따라 중도상환수수료를 부담 하셔야 합니다.
( 중도 상환금액 X 아래 수수료 율 X 대출잔여일수/대출기간)
대출취급 후 1년 이내 상환: 1.5% / 대출취급 후 2년 이내 상환: 1.0% / 대출취급 후 3년 이내 상환: 0.5%

담보 조건
대상주택 (대지포함) 근저당권 설정

 

필요 서류
토지/건물 등기부등본
등기권리증
인감증명서 2통
주민등록등(초)본
신분증 등
– 매매 시 매매계약서, 매도인 인감증명서(매수인 인적사항 기재), 매도인 주민등록등(초)본 추가
※ 상기 서류외에 소득 증빙 서류 등 추가 서류가 발생할 수 있습니다.