부산은행 플러스 장기모기지론

부산은행 플러스 장기모기지론

 

최소한의 자금만으로 손쉽게 내 집 마련의 꿈을 이루고 안정된 생활을 영위할 수 있는 주택담보대출 상품

 

대출신청자격
만 25세 이상 65세 이하 이며 무주택(또는 1가구 1주택)자로서 모기지 보험(MI)가입 가능한 개인

대출거래 제한 사항
당행의 대출 심사기준과 고객 신용도 등에 따라 대출 여부 및 대출금액이 결정됩니다.
– 거주목적의 구입용도 주택자금만 가능합니다.

대출대상 주택
전용면적 120 ㎡이하의 비 투기지역 소재 아파트 및 연립, 다세대주택
단, 연립, 다세대주택의 경우에는 등기부등본 또는 건축물관리대장상 연립 또는 다세대주택으로 등재되어 있고, 서울시, 경기도(군 지
역 제외), 광역시 소재에 한함

대출금액
감정평가금액, 매매금액, 경락금액 중 작은 금액 X 75%(아파트인 경우로 아파트 이외 연립, 다세대주택은 70%)
– 최고 5억 원 이내, DTI 45%이내

상환조건 / 대출기간
– 원금균등 또는 원리금 균등 분할상환: 10년 이상 30년 이내(1년이내 거치기간 운용)

원리금 상환 방법
개별거래
– 원금균등 분할상환방식: 매월 정해진 날짜에 주기적으로 원금을 균등하게 상환하고 대출잔액에    대하여 매월 후취
– 원리금균등 분할상환방식: 매월 정해진 날짜에 주기적으로 원금과 이자를 균등하게 상환

중도상환수수료
– 대출 기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 은행에서 정한 기준에 따라 중도상환      수수료를 부담 하셔야 합니다.
( 중도 상환금액 X 아래 수수료 율 X 대출잔여일수/대출기간)
①대출취급 후 1년 이내 상환: 1.5%
②대출취급 후 2년 이내 상환: 1.0%
③대출취급 후 3년 이내 상환: 0.5%

금리변동주기
3개월, 6개월, 1년, 2년, 3년, 5년 가능

담보 조건
대상주택 (대지포함) 근저당권 설정 + 모기지 보험(MI)

필요 서류
※상기 서류 외에 추가 서류가 발생할 수 있습니다.
공 통
등기부등본
등기권리증
주민등록등본(초본)
인감증명서
인감도장
신분증

소득증빙서류
근로소득원천징수영수증
소득금액증명 원
국민연금정보자료통지서
건강보험료 납부 확부산은행 플러스 장기모기지론인서 등