부산은행 행복스케치 전세자금대출

부산은행 행복스케치 전세자금대출

 

서민의 주거비용 부담 완화를 위해 한국주택금융공사와 연계한 전세자금 대출

 

대출신청자격
– 임차보증금 4억원 이하(지방소재가구는 2억원 이하)인 임대차계약을 체결한자로서 임차보증금    의 5%이상 지급한 세대주
– 한국주택금융공사 보증서를 발급받은 자

대출거래 제한 사항
당행의 대출 심사기준과 고객 신용도 등에 따라 대출 여부 및 대출금액이 결정됩니다.

대출대상 임차주택
– 임차주택은 아래의 요건을 모두 충족하여야 함
(1) 건축물의 전부 또는 일부에 대한 공부상 용도가 주택이어야 하며, 실제 주거용으로 이용할 것
(2) 공부상 건물 소유권에 권리침해가 없을 것
– 보증대상 준주택은 아래의 요건을 모두 충족하여야 함
(1) 준주택 중 오피스텔과 노인복지주택으로서 실제 주거용으로 이용할 것
(2) 공부상 건물 소유권에 권리침해사 없을 것

대출금액
임차보증금의 80%이내
(특례보증의 경우 100% 이내)로서 수도권 최고 222 백만원, 지방 최고 160백만원 이내

상환조건 / 대출기간
– 일시상환방식, 원리금균등분할상환방식: 1년 이상 ~ 2년 이내로서 당해 임대차 계약 만료일
– 기한연장의 경우 1회 2년 이내로 연장하되 최초 대출일 포함 10년까지 연장 가능

원리금 상환방법
일시 상환: 대출원금은 만기일에 일시 상환하고 이자는 대출잔액에 대하여 매월 후취

중도상환수수료
– 대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 은행에서 정한 기준에 따라 중도상환수    수료를 부담 하셔야 합니다.
– 중도상환금액 X 1.00% X대출잔여일수X대출기간(일수)
위 산식의 대출기간산정은 3년이 초과하는 경우 3년(일수)으로 계산

 

필요 서류
– 확정일자부 임대차 계약서
– 계약금 지급영수증
– 임차대상목적물 건물등기사항전부증명서
– 소득확인서류
– 재직확인서류
– 주민등록등본, 가족관계증명서(필요시), 주민등록초본(필요시)
– 신분증