부산은행 357 금리안심 모기지론

부산은행 357 금리안심 모기지론

 

일정기간(3,5,7년) 고정금리 적용 후 남은 기간은 변동금리로 전환되어 중·단기 금리상승에 대한 위험을 회피할 수 있는 금리혼합형 (고정→변동) 주택담보대출 상품

 

대출신청자격
본인 또는 제3자가 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 순수 개인

대출조건
가계자금에 한함

대출대상 주택
공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 주택으로 종류, 구조 및 면적은 제한 없음.
단, 복합용도 건물인 경우 주거전용면적이 건물 전용면적의 1/2이상 이어야 함.

대출한도
담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 30~70% 적용가능
– 대출한도: (담보물감정금액 X 담보인정비율) – 선순위채권 – 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액

대출기간
– 만기일시상환방식 : 5년 이상 10년 이내
– 원금균등 / 원리금균등 분할상환 : 10년 이상 ~ 30년 이내 (거치기간 : 대출기간의 1/3 범위내에    서 최장 5년 이내)

상환방법
– 만기일시상환방식
– 원금균등 / 원리금균등 분할상환 : 원금의 일부를 만기에 일시상환가능

금리변동주기
3개월, 6개월 (변동금리 적용시에만 적용)

담보 조건
주택 담보

중도상환수수료
– 중도상환수수료
중도상환금액 X 아래 수수료율 X 대출잔여일수/대출기간
취급후 1년 이내 1.50%, 취급후 2년 이내 1.00%, 취급후 3년 이내 0.50%

필요 서류
– 토지/건물 등기부등본,등기권리증,인감증명서 2통,주민등록등(초)본,신분증 등
매매 시 매매계약서,매도인 인감증명서,매도인 주민등록등(초)본 추가
– 소득증빙 서류
근로소득자 : 근로소득원천징수영수증/소득금액증명원,재직증명서 등
사업소득자 : 사업소득원천징수영수증/소득금액증명원,사업자등록증 등
연금수령자 연금증서, 연금수급확인서, 연금수령통장
임대소득자 : 임대소득금액증명서, 해당 부동산등기부등본
기타 소득 증빙 : 국민연금보험납부증명원 또는 건강보험료납부확인서
*상기 서류외 추가 서류가 필요할 수 있습니다